Как успешно работать с Soka Bau в Германии: Юридическая помощь для строительных компаний

Что такое SOKA-BAU что это?

SOKA-BAU – это общий бренд, представляющий две организации, которые играют ключевую роль в строительной отрасли Германии: Фонд отпуска и выравнивания заработной платы (ULAK) и Фонд дополнительного пенсионного обеспечения (ZVK AG). Эти учреждения были основаны сторонами тарифных соглашений строительной отрасли, включая ведущие профессиональные и профсоюзные ассоциации, такие как Главный союз строительной промышленности, Профсоюз строительства, сельского и экологического хозяйства и Центральный союз строительного сектора.

К сожалению, НЕЛЬЗЯ не платить взносы в Сока Бау. Членство и уплата взносов для компаний-работодателей ПРИНУДИТЕЛЬНЫ.

Сколько нужно платить Soka-Bau?

В среднем, в зависимости от региона Германии 20,5% от зарплаты брутто. Сюда входят деньги на отпуск, образование и пенсионное обеспечение.

Например: в строительной компании трудоустроено 3 человека, каждый на ставку 3 000 EUR брутто.

3 000 EUR x 3 сотрудника x 12 месяцев = 108 000 EUR.

Итого 20,5% от 108 000 евро = 22,140 евро за 3 сотрудников в год.

Для точного расчёта рекомендуется обратиться в SOKA-BAU или консультироваться с юристами, так как ставки могут изменяться в зависимости от региона и особенностей деятельности.

Какие предприятия обязаны уплачивать взносы в SOKA-BAU?

Обязанность уплаты взносов в SOKA-BAU распространяется на предприятия строительной отрасли, независимо от того, относятся ли они к основному строительному сектору или к смежным отраслям. Решающее значение имеет выполняемая деятельность, направленная на строительство, снос или сохранение строительных объектов.

Основным документом для проверки, нужно ли Вашему предприятию платить взносы в Сока Бау, является Tarifvertrag über das Sozialkassenverfahren im Baugewerbe (VTV) В §1 Abs. 2 Abschn. I – VI перечислены отрасли и виды деятельности, относящиеся к строительным работам, которые подпадают под действие обязательных взносов.

Чем занимаются компании, которые платят взносы в Сока Бау?

Основные строительные работы:
- строительство зданий и сооружений
- дорожное строительство
- земляные работы
Смежные строительные работы:
- Укладка плитки и камня
- Малярные работы
- Производство и монтаж строительных элементов
Даже если предприятие работает в другой отрасли, его деятельность может быть признана строительной, если 50% и более деятельности компании связаны со строительством или строительными услугами, предприятие считается строительным и обязано уплачивать взносы.

Например: Если компания специализируется на установке окон, и её деятельность в основном связана с ремонтом или модернизацией зданий, она, скорее всего, будет обязана уплачивать взносы. Если же она занимается исключительно продажей окон без их монтажа, то обязательство может не возникать.

Каждое предприятие, связанное с выполнением строительных работ в Германии, должно тщательно проверить свои обязательства перед SOKA-BAU, чтобы избежать возможных штрафов или дополнительных расходов в будущем.

Должен ли я платить Soka Bau, если у меня нет трудоустроенных сотрудников?

Нет, компании, не имеющие работников, не обязаны уплачивать взносы в SOKA-BAU. Обязанность уплаты взносов основывается на наличии работников, занятых в строительной отрасли.

Если компания ведёт строительную деятельность, но не нанимает сотрудников (например, когда все работы выполняются лично владельцем или самозанятым лицом), она освобождается от взносов.

Вы должны предоставить отчёты из налоговой и пенсионного фонда о том, что в компании нет трудоустроенных работников. Только на непосредственно наёмных работников распространяются требования Soka-Bau.

Когда можно не платить Сока Бау?

Когда строительные услуги выполняются:

самим хозяином фирмы
лицами-предприятиями, с которыми заключен договор подряда (подрядчики-субподрядчики)

Что будет, если не платить Soka Bau?

При неуплате взносов SOKA-BAU могут быть направлены уведомления о задолженности, а также могут быть инициированы юридические действия, включая судебные иски и принудительное взыскание долгов. Важно в течение недели подать возражение против уведомления о задолженности (Mahnbescheid) и незамедлительно обратиться к юристу для разъяснения ситуации и минимизации возможных юридических последствий. Несвоевременная оплата может привести не только к увеличению суммы задолженности за счёт штрафов и пени, но и к длительным правовым процедурам, что может негативно сказаться на репутации и финансовом положении компании.

Для нормальной работы Вашей компании рекомендуем избегать неуплат, задержек и задолженностей по оплате в Сока Бау.

Можно ли избежать уплаты или уменьшить процент взносов?

Существует несколько стратегий, которые могут помочь уменьшить или избежать обязательства по уплате взносов.

Самое очевидное, это наём подрядных организаций вместо трудоустройства сотрудников на свою фирму (например, польских предпринимателей).

Также можно изменить сферу деятельности компании, расширив или ограничив её в зависимости от того, подпадает ли она под требования строительного сектора. Изменения в структуре бизнеса или исключение некоторых видов деятельности, связанных со строительством, могут снизить или исключить обязанность по уплате взносов в SOKA-BAU.

Проконсультируйтесь с нами, чтобы правильно оценить все возможные изменения и выбрать наилучший подход, соответствующий вашим целям и бизнес-стратегии.

Задачи и функции SOKA-BAU

Основная цель SOKA-BAU – поддержка работников и работодателей строительной отрасли. Организация обеспечивает:

Защиту отпускных прав работников, помогая им сохранять накопленные отпускные дни даже при смене работодателя
Закрытие пенсионных пробелов, предлагая дополнительные пенсионные выплаты
Финансовую поддержку профессионального обучения, стимулируя подготовку квалифицированных кадров

Структура работает на некоммерческой основе, направляя свои усилия на социальную защиту и улучшение условий труда в строительной отрасли.

Особенности работы SOKA-BAU

SOKA-BAU действует на основании специальных правил, которые предусмотрены в Тарифном соглашении о социально-финансовой системе в строительной отрасли (VTV). Организация адаптировалась к особенностям строительного сектора, включая сезонные простои и короткие сроки трудовых договоров, что делает её услуги востребованными.

Ежегодно услугами SOKA-BAU пользуются:

Более 1 миллиона работников,
Около 80 000 работодателей,
Примерно 35 000 учащихся,
Свыше 300 000 пенсионеров.

История создания SOKA-BAU

После окончания Второй мировой войны в 1945 году в строительной отрасли Германии стали очевидными системные проблемы: регулярные простои в зимние месяцы, частая смена работодателей и отсутствие долгосрочных социальных гарантий. Для решения этих вопросов представители работодателей и профсоюзов договорились о создании независимых учреждений. Так, в 1949 году появились ULAK и ZVK, которые стали основой современного SOKA-BAU.

Итоги

В Германии огромное количество различных ассоциаций, объединений, союзов и других организаций окологосударственной природы в каждой сфере. Действуют они как частные, некоммерческие организации, которые призваны исключительно помогать людям и бизнесу. Из-за того, что само их существование и функционирование определены законами Германии, взносы в них часто обязательны и неизбежны, если предприятия работает в данной сфере. СОКА-БАУ одна из них. Для работников это плюс, так как обеспечивается стабильность в условиях нестабильного рынка труда в строительной отрасли. Для работодателей это тоже плюс, так как организация помогает снизить административную нагрузку, управляя отпускными выплатами работнику и освобождая время работодателя.

Свяжитесь с нами для помощи, регистрации компании в СОКА-БАУ, регистрации сотрудников и получения информации.